avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
38 ventes DVF avenue Barbier Daubrée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Barbier Daubrée dans son marché local
Prix avenue Barbier Daubrée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Barbier Daubrée se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Barbier Daubrée à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Barbier Daubrée est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Barbier Daubrée
Les ventes enregistrées avenue Barbier Daubrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Barbier Daubrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 49 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 757 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1018 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1255 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 739 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 486 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Barbier Daubrée
Adresses avenue Barbier Daubrée
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Barbier Daubrée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au avenue Barbier Daubrée à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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