avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Barbier Daubrée dans son marché local
Prix avenue Barbier Daubrée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Barbier Daubrée se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Barbier Daubrée à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Barbier Daubrée est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Barbier Daubrée
Les ventes enregistrées avenue Barbier Daubrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Barbier Daubrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 63 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 548 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 733 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Barbier Daubrée
Adresses avenue Barbier Daubrée
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Barbier Daubrée, classées par tranches de numéros.
