22 allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 872 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 32 logements - 1845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0806 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0825 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0812 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0801 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0819 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0804 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0815 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0792 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0797 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0803 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0820 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0814 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0796 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0817 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0823 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0830 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0808 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0793 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0807 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0818 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0813 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0799 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0822 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0824 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0798 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0791 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0831 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0832 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0794 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0829 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0802 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0827 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0790 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0826 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0811 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 155 mètres
- Clermont-Ferrand à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 897 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 932 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1210 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 620 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 242 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 22 allée de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 22 allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 allée de la Source(2 604€)

20 allée de la Source(2 600€)

24 allée de la Source(2 605€)

30 allée de la Source(2 600€)

18 allée de la Source(2 597€)

26 allée de la Source(2 602€)

Prix du 22 allée de la Source dans son marché local

Prix du 22 allée de la Source par rapport à la voie

Sur allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 22 allée de la Source se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 allée de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée de la Source se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 allée de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 22 allée de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.