1 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 584 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 657 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 299 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 238 mètres
Ventes au 1 allée des Amandiers
Une vente a été recensée au 1 allée des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée des Amandiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 1 allée des Amandiers se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des Amandiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée des Amandiers se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
