13 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 647 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 715 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Amandiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 13 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 allée des Amandiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Amandiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Amandiers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
