3 allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 146 mètres
- - Clermont La Rotonde à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1106 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 588 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 215 mètres
Ventes au 3 allée des Bleuets
Une vente a été recensée au 3 allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Bleuets, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 allée des Bleuets se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Bleuets par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Bleuets se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 3 allée des Bleuets à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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