rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Creux de la Chaux dans son marché local
Prix rue du Creux de la Chaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Creux de la Chaux se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Creux de la Chaux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Creux de la Chaux est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Creux de la Chaux
Les ventes enregistrées rue du Creux de la Chaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Creux de la Chaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 165 mètres
- - Clermont La Rotonde à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1098 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 664 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Creux de la Chaux
Adresses rue du Creux de la Chaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Creux de la Chaux, classées par tranches de numéros.
