13 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Castors, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1053 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 912 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 795 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Castors, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Castors dans son marché local
Prix du 13 allée des Castors par rapport à la voie
Sur allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 13 allée des Castors se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Castors par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Castors se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
