2 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 21 logements - 1350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1274 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1291 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0538 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1276 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1272 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1289 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1266 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1270 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1284 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1287 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1054 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1282 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 92 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1240 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 529 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Coquelicots, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 allée des Coquelicots se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Coquelicots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Coquelicots se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
