allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 562 €
de 1 931 € à 2 901 €

allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
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Prix allée des Iris dans son marché local

Prix allée des Iris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons allée des Iris se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité allée des Iris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Puget à 152 mètres
  • - Clermont La Rotonde à 1206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1302 mètres
  • - Collège Charles Baudelaire à 596 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1009 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1511 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 334 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 371 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier allée des Iris

allée des Iris est située dans le quartier Sud-Saint-Jacques. Elle compte 5833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au allée des Iris à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 405 € (5 %)

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