44 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 702 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 44 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 18 logements - 776 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0342 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0349 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1405 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1403 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1397 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0348 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0380 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0364 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0379 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0370 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0367 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1399 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0343 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 319 mètres
- Clermont La Rotonde à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1170 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 802 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1196 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1538 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 296 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 44 allée des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 44 allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 allée des Coquelicots(2 245€)

40 allée des Coquelicots(2 248€)

23 allée des Coquelicots(2 249€)

21 allée des Coquelicots(2 241€)

38 allée des Coquelicots(2 250€)

19 allée des Coquelicots(2 239€)

17 allée des Coquelicots(2 487€)

36 allée des Coquelicots(2 486€)

Prix du 44 allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 44 allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 44 allée des Coquelicots se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 allée des Coquelicots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 allée des Coquelicots se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand(2,649 €)

allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand(2,536 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 allée des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 44 allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.