8 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 577 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 642 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 411 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 352 mètres
Ventes au 8 allée des Dahlias
Une vente a été recensée au 8 allée des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Dahlias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 8 allée des Dahlias se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Dahlias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Dahlias se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
