2 allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 94 logements - 5091 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0945 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 196 mètres
- - Clermont-Ferrand à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 520 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 allée des Gentianes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Gentianes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Gentianes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 allée des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 allée des Gentianes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
