allée des Tournesols, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée des Tournesols, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des Tournesols dans son marché local
Prix allée des Tournesols par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements allée des Tournesols se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des Tournesols à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée des Tournesols est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des Tournesols
Les ventes enregistrées allée des Tournesols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des Tournesols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 172 mètres
- - Clermont-Ferrand à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 529 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 859 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des Tournesols
Adresses allée des Tournesols
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des Tournesols, classées par tranches de numéros.
