22 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 998 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 21 logements - 1350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1274 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1291 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0538 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1276 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1272 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1289 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1266 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1270 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1284 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1287 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1054 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1282 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 153 mètres
- Clermont La Rotonde à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1303 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 617 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1023 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1496 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 306 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 22 allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 allée des Iris(2 668€)

30 allée des Iris(2 659€)

15 allée des Iris(2 612€)

24 allée des Iris(2 665€)

32 allée des Iris(2 609€)

28 allée des Iris(2 666€)

17 allée des Iris(2 610€)

20 allée des Iris(2 650€)

Prix du 22 allée des Iris dans son marché local

Prix du 22 allée des Iris par rapport à la voie

Sur allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 22 allée des Iris se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 allée des Iris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Iris se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand(2,787 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

passage Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 22 allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.