28 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 145 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1298 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 585 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 28 allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 28 allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 allée des Iris dans son marché local
Prix du 28 allée des Iris par rapport à la voie
Sur allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 28 allée des Iris se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 allée des Iris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée des Iris se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 allée des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 28 allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 allée des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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