26 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 allée des Pavots, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 6 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1504 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1499 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1501 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1502 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1509 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1505 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 738 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 712 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 allée des Pavots
Aucune vente n'a été recensée au 26 allée des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 allée des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 allée des Pavots, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 allée des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 allée des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 allée des Pavots dans son marché local
Prix du 26 allée des Pavots par rapport à la voie
Sur allée des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 26 allée des Pavots se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 allée des Pavots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée des Pavots se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
