33 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 allée des Pavots, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 776 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 750 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 335 mètres
Ventes au 33 allée des Pavots
Une vente a été recensée au 33 allée des Pavots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 allée des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 allée des Pavots, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 allée des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 allée des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 allée des Pavots dans son marché local
Prix du 33 allée des Pavots par rapport à la voie
Sur allée des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 33 allée des Pavots se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 allée des Pavots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 allée des Pavots se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -8.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 33 allée des Pavots à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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