14 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 allée des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 419 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1302 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 499 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 377 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 14 allée des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 14 allée des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 allée des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 allée des Pêchers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 allée des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 allée des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 allée des Pêchers dans son marché local
Prix du 14 allée des Pêchers par rapport à la voie
Sur allée des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 14 allée des Pêchers se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 allée des Pêchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 allée des Pêchers se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
