13 allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 770 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 747 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Pervenches, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 13 allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur allée des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 13 allée des Pervenches se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Pervenches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Pervenches se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
