rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF rue Alexis Carrel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix rue Alexis Carrel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alexis Carrel se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alexis Carrel à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Alexis Carrel est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alexis Carrel
Les ventes enregistrées rue Alexis Carrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alexis Carrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 203 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 848 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 827 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alexis Carrel
Adresses rue Alexis Carrel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alexis Carrel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au rue Alexis Carrel à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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