3 allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 886 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 863 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Pervenches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 3 allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur allée des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 allée des Pervenches se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Pervenches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Pervenches se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
