7 allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°7 bis et du 6.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 724 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 324 mètres
Ventes au 7 allée des Pivoines
Une vente a été recensée au 7 allée des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée des Pivoines, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 7 allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 allée des Pivoines se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Pivoines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Pivoines se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
