1 bis allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis allée des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 bis allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 302 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1077 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 796 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis allée des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis allée des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis allée des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis allée des Rocailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis allée des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis allée des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis allée des Rocailles dans son marché local
Prix du 1 bis allée des Rocailles par rapport à la voie
Sur allée des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 bis allée des Rocailles se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis allée des Rocailles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis allée des Rocailles se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
