22 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 664 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 284 mètres
- Clermont-Ferrand à 1964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 419 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1431 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1745 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 494 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 482 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 22 allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 22 allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 allée des Vignes(2 175€)

8 allée des Vignes(2 383€)

17 allée des Vignes(2 173€)

6 allée des Vignes(1 787€)

8 a allée des Vignes(2 567€)

26 allée des Vignes(1 988€)

19 allée des Vignes(2 105€)

10 allée des Vignes(2 175€)

Prix du 22 allée des Vignes dans son marché local

Prix du 22 allée des Vignes par rapport à la voie

Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 22 allée des Vignes se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Vignes se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bel Air, 63100 Clermont-Ferrand(2,646 €)

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand(2,635 €)

rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 22 allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.