3 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 ter et du 11.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 374 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 452 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 475 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 437 mètres
Ventes au 3 bis allée des Vignes
Une vente a été recensée au 3 bis allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis allée des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 bis allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 bis allée des Vignes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis allée des Vignes se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
