3 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 ter et de 3.48 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 218 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 374 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1425 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1751 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 452 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 475 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 437 mètres
Ventes au 3 bis allée des Vignes
Une vente a été recensée au 3 bis allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 bis allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 bis allée des Vignes se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis allée des Vignes se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis allée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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