4 ter allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 8.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 ter allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 371 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 450 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 473 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter allée des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter allée des Vignes dans son marché local
Prix du 4 ter allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 ter allée des Vignes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter allée des Vignes se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
