8 a allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 704 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°8 et de 17.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 a allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 288 mètres
- Clermont-Ferrand à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 436 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1409 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1723 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 513 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 462 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 a allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 allée des Vignes(2 383€)

22 allée des Vignes(2 181€)

6 allée des Vignes(1 787€)

24 allée des Vignes(2 175€)

17 allée des Vignes(2 173€)

8 ter allée des Vignes(2 375€)

10 allée des Vignes(2 175€)

26 allée des Vignes(1 988€)

Prix du 8 a allée des Vignes dans son marché local

Prix du 8 a allée des Vignes par rapport à la voie

Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 a allée des Vignes se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a allée des Vignes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bel Air, 63100 Clermont-Ferrand(2,646 €)

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand(2,635 €)

rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 a allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.