18 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 215 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 990 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 859 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 18 allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 18 allée du Belvédère se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée du Belvédère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée du Belvédère se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
