23 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 250 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1017 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 856 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 23 allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 allée du Belvédère se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée du Belvédère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée du Belvédère se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
