28 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 705 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 et de 8.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 28 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1133 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 285 mètres
- Clermont La Rotonde à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1050 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 831 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1387 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 157 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 28 allée du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 28 allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 allée du Belvédère dans son marché local

Prix du 28 allée du Belvédère par rapport à la voie

Sur allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 28 allée du Belvédère se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 allée du Belvédère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée du Belvédère se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand(2,536 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 28 allée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 28 allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.