7 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 054 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 233 mètres
- Clermont La Rotonde à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1007 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 846 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1318 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 114 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 7 allée du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 7 allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 allée du Belvédère(2 372€)

5 allée du Belvédère(2 329€)

22 allée du Belvédère(2 452€)

18 allée du Belvédère(2 328€)

16 allée du Belvédère(2 347€)

24 allée du Belvédère(2 371€)

26 allée du Belvédère(2 369€)

11 allée du Belvédère(2 310€)

Prix du 7 allée du Belvédère dans son marché local

Prix du 7 allée du Belvédère par rapport à la voie

Sur allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 7 allée du Belvédère se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée du Belvédère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée du Belvédère se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand(2,536 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 allée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 7 allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.