4 allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée du Bousset, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 184 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 955 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 903 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée du Bousset
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée du Bousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée du Bousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée du Bousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée du Bousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée du Bousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée du Bousset dans son marché local
Prix du 4 allée du Bousset par rapport à la voie
Sur allée du Bousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 allée du Bousset se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée du Bousset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée du Bousset se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
