102 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 858 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°104 et de 1.87 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 102 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0974 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1206 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 458 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 102 allée du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 102 allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 allée du Coteau(3 068€)

98 allée du Coteau(3 043€)

100 allée du Coteau(3 041€)

96 allée du Coteau(2 908€)

94 allée du Coteau(3 048€)

97 allée du Ruisseau(2 910€)

103 allée du Ruisseau(3 125€)

10 rue René Soulet(2 783€)

Prix du 102 allée du Coteau dans son marché local

Prix du 102 allée du Coteau par rapport à la voie

Sur allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 102 allée du Coteau se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 allée du Coteau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 allée du Coteau se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 102 allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.