allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée du Coteau dans son marché local
Prix allée du Coteau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements allée du Coteau se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée du Coteau à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée du Coteau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 102 mètres
- - Clermont-Ferrand à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 619 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 603 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 791 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée du Coteau
Adresses allée du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses allée du Coteau, classées par tranches de numéros.
