97 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 664 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 943 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°66 et de 3.21 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.

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À propos du 97 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 113 mètres
- Clermont-Ferrand à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 444 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 454 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1267 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 1033 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 447 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 97 allée du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 97 allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 allée du Ruisseau dans son marché local

Prix du 97 allée du Ruisseau par rapport à la voie

Sur allée du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 97 allée du Ruisseau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 allée du Ruisseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 allée du Ruisseau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,767 €)

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 97 allée du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 97 allée du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.