45 allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 107 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 45 allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 37 logements - 1503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0113 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0800 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 226 mètres
- Clermont-Ferrand à 1968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 934 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 1029 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1424 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 848 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 494 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 45 allée du Point de Vue

Aucune vente n'a été recensée au 45 allée du Point de Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 allée du Point de Vue(3 598€)

33 allée du Point de Vue(3 554€)

47 allée du Point de Vue(3 537€)

31 allée du Point de Vue(3 541€)

49 allée du Point de Vue(3 166€)

2 allée du Point de Vue(3 170€)

41 allée du Point de Vue(3 463€)

29 allée du Point de Vue(3 160€)

Prix du 45 allée du Point de Vue dans son marché local

Prix du 45 allée du Point de Vue par rapport à la voie

Sur allée du Point de Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 45 allée du Point de Vue se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 allée du Point de Vue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée du Point de Vue se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 90.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand(3,122 €)

allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand(2,768 €)

impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 allée du Point de Vue

Les biens actuellement en vente autour du 45 allée du Point de Vue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.