49 allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 allée du Point de Vue, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 mais supérieur de 12.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 49 allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 37 logements - 1503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0113 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0800 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 928 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1030 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1396 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 815 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 49 allée du Point de Vue
Aucune vente n'a été recensée au 49 allée du Point de Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 allée du Point de Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 allée du Point de Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 allée du Point de Vue dans son marché local
Prix du 49 allée du Point de Vue par rapport à la voie
Sur allée du Point de Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 49 allée du Point de Vue se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 allée du Point de Vue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 allée du Point de Vue se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 110.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
