98 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°100 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 98 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 41 logements - 2430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 127 mètres
- - Clermont-Ferrand à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 441 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 460 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 98 allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 98 allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 98 allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 98 allée du Ruisseau se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 allée du Ruisseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 allée du Ruisseau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
