rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Henri Simonnet dans son marché local
Prix rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Henri Simonnet se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Henri Simonnet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Henri Simonnet est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Henri Simonnet
Les ventes enregistrées rue Henri Simonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Henri Simonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 496 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Henri Simonnet
Adresses rue Henri Simonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Henri Simonnet, classées par tranches de numéros.
