5 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 allée du Terroir, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 556 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1224 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 636 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée du Terroir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée du Terroir dans son marché local
Prix du 5 allée du Terroir par rapport à la voie
Sur allée du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 5 allée du Terroir se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée du Terroir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée du Terroir se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 5 allée du Terroir à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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