5 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°7 et de 19.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 78 parkings - 1488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 20 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 568 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 783 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1248 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 435 mètres
Ventes au 5 avenue Barbier Daubrée
Les 18 ventes au 5 avenue Barbier Daubrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Barbier Daubrée dans son marché local
Prix du 5 avenue Barbier Daubrée par rapport à la voie
Sur avenue Barbier Daubrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 5 avenue Barbier Daubrée se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Barbier Daubrée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue Barbier Daubrée se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 avenue Barbier Daubrée
Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue Barbier Daubrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 avenue Barbier Daubrée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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