11 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 620 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 179 mètres
- Clermont-Ferrand à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 287 mètres
- Collège privé Massillon à 215 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 126 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 11 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 avenue Charras(3 387€)

9 avenue Charras(3 396€)

20 avenue Charras(2 813€)

10 avenue Charras(3 656€)

13 avenue Charras(2 813€)

24 avenue Charras(2 809€)

Prix du 11 avenue Charras dans son marché local

Prix du 11 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 11 avenue Charras se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue Charras se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(3,253 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(3,528 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.