16 bis avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 bis avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché Saint-Joseph à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 194 mètres
- - Clermont-Ferrand à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 304 mètres
- - Collège privé Massillon à 217 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis avenue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis avenue Charras dans son marché local
Prix du 16 bis avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 16 bis avenue Charras se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis avenue Charras se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 bis avenue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis avenue Charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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