28 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°22 et de 17.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Giraudon à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 224 mètres
- - Clermont-Ferrand à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 334 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 272 mètres
Ventes au 28 avenue Charras
Les 2 ventes au 28 avenue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Charras dans son marché local
Prix du 28 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 28 avenue Charras se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue Charras se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 avenue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 avenue Charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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