43 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 avenue Charras, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°45 et de 7.82 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 43 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 23 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 558 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 198 mètres
Ventes au 43 avenue Charras
Les 2 ventes au 43 avenue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 avenue Charras dans son marché local
Prix du 43 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 43 avenue Charras se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue Charras se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
