49 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 avenue Charras, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 49 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 82 mètres
- - Clermont-Ferrand à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 584 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 49 avenue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue Charras dans son marché local
Prix du 49 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 49 avenue Charras se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Charras se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
