82 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 avenue Charras, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°80 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 82 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0318 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 42 mètres
- - Clermont-Ferrand à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 639 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 213 mètres
Ventes au 82 avenue Charras
Les 10 ventes au 82 avenue Charras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 avenue Charras dans son marché local
Prix du 82 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 82 avenue Charras se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 avenue Charras se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
