104 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 096 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°106 et de 0.15 % à celui du n°111 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 104 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 130 mètres
- Clermont La Rotonde à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 254 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1061 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1146 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 84 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 104 bis avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 104 bis avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 bis avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 104 bis avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 104 bis avenue de la Libération se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 bis avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis avenue de la Libération se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,802 €)

rue du Pavin, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 104 bis avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 104 bis avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.