rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Albert Thomas dans son marché local
Prix rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Albert Thomas se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Albert Thomas à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Albert Thomas est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Albert Thomas
Les ventes enregistrées rue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 311 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 945 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Albert Thomas
Adresses rue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
