109 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°111 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 109 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 164 mètres
- - Clermont La Rotonde à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 217 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1058 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 88 mètres
Ventes au 109 avenue de la Libération
Les 3 ventes au 109 avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 109 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 109 avenue de la Libération se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 avenue de la Libération se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
